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三鶯線來不及通 現代宅改七張

房東:張先生
發表時間:2011-07-26






 

經建會要推現代住宅,打算蓋在捷運站500公尺範圍內,原本選定三峽教育研究院和土城頂埔站附近,現在三峽因為捷運通車不及,換成新店的七張捷運站,20坪的出租住宅,70年要價500萬,換算下來每月租金5952元,不只衝擊房價,就連租屋市場都受到影響。



新店七張捷運站附近要蓋現代住宅,房仲業者看來看去,就屬這一塊地可能性最大。經建會要推出的現代住宅,距離捷運站500公尺左右,只有地上權70年,沒有土地持份,一坪大約20到25萬之間,總價設定在500萬。



以這個地點來說,隔一座橋,這一棟大樓一坪要價50萬,現代住宅卻只要一半價錢,附近的居民,當然認為會影響房價。都還在行政院審查,已經引起反彈,因為現代住宅不只衝擊房市,對租屋市場的影響更大,以70年租用20坪的房屋,要500萬來說,算下來1個月只要5952元。



以七張站和頂埔站來說,幾乎只有行情的4成。這幾年七張站附近因為捷運和裕隆城開發,生活機能大幅改善,房價三級跳,現代住宅如果進駐,恐怕衝擊房市,在所難免。





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  • 1 樓住戶:林家軍
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:李佩君
    發表時間:2013-09-07

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    3 樓住戶:小公主
    發表時間:2013-09-09

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