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校外租屋注意事項

房東:龐克風格
發表時間:2007-01-22


同學好:
本校學生宿舍床位有限,大部份同學在校外租屋居住,為避免「惡房東針孔攝影偷窺」、「假房東詐租金」等舊事重演,生輔組將上學期末「租屋資訊調查表」問卷,整理為本校「租屋資訊」,供師生參考,如有批評指教,請洽生輔組。
如何選擇安全、便利、經濟居住環境,除了「看屋莫獨行」、「口說無憑要簽約」、「屋比三家不吃虧」等老生常談外,以下四點建議,提供各位同學參考。

一、地點選擇:
(一) 距學校近或選擇交通便利之處。
(二) 四周環境寧靜、整齊,入夜後街燈明亮。
(三) 周邊環境單純,無不良場所,如電玩、聲色等場所。
(四) 該棟大樓內住戶單純、非龍蛇混雜之處。
(五) 為了餐飲方便,附近宜有飲食店。

二、安全設施:
(一) 鋼筋水泥建築較佳,防火逃生、避難設施要齊全。
(二) 室內水泥牆隔間較佳,木板隔間較不理想。
(三) 有窗戶:通風、光線良好。
(四) 電源配線良好無亂接情形,並特別注意有無針孔攝影機等侵犯隱私器具之裝設。
(五) 各樓層樓梯間暢通,無堆置物品,影響通行。
(六) 頂樓加蓋之違章建築不宜租賃。

三、生活管理:
(一) 該棟大樓有門禁安全管制較佳。
(二) 管委會訂有生活(管理)公約,有專人管理者較佳。

四、租賃契約注意事項:
(一) 簽契約看清楚,瞭解內容,並確認屋主或受託人身份,防範受騙。
(二) 契約日期起迄要寫清楚、完整。
(三) 租金金額用國字大寫,繳款請房東簽收,兩個月一期為原則。
(四) 水電費、瓦斯費、大樓管理等費用,如何繳交應註明清楚。
(五) 押金金額不宜超過兩個月租金,期約滿,押金退還方式要註明清楚。
(六) 租賃房屋有義務維護房屋安全,內部損壞應通知房東處理。
(七) 房東擁有租屋鑰匙,若要察看應事先通知,不可擅自進入,此點應 在契約註明,以維護個人隱私與安全。
(八) 契約書甲乙雙方姓名、身分證字號、戶籍地址等應完整,以保護雙 方權益。
本校「租屋資訊」另公布於各系及生輔組公佈欄





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  • 1 樓住戶:愛琳
    發表時間:2013-02-22

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


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    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶:姜勇亞
    發表時間:2013-09-06

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    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:林偉倫
    發表時間:2013-09-08

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